2024年1-11月固定资产投资运行情况分析

华龙区固定资产投资保持较为稳定增长态势，房地产新建商品房销售面积一直处于明显下降态势，但是目前出现止跌回稳态势。1-11月，华龙区固定资产投资完成69.5亿元，同比增长11.0%，比2023年全年加快7.0个百分点，比全市高（8.4%）2.6个百分点，居全市第5位。全区新建商品房销售面积同比下降20.8%，其中住宅销售面积下降19.8%。亿元及以上项目1-11月完成投资30.06亿元，同比增长254.3%。1—11月份，全国固定资产投资（不含农户）465839亿元，同比增长3.3%（按可比口径计算）。全国房地产开发同比下降10.4%（按可比口径计算）。全国新建商品房销售面积同比下降12.7%，其中住宅销售面积下降13.1%。1-11月，全省固定资产投资同比增长6.9%。1-11月，全省房地产开发投资同比下降7.9%，降幅比1-10月收窄0.7个百分点；全省新建商品房销售面积、销售额分别下降12.7%、16.0%。

工业投入增加，投资效果明显提升，制造业投资增长速度迅猛，稳居全市第一，工业技改投资受“两新”影响，效果非常显著。工业投资完成23.86亿元，同比增长30.0%，工业投资占全社会固定资产投资的34.3%（较去年同期提高5.0个百分点）。制造业投资完成5.52亿元，同比增长243.1%，制造业占全社会固定资产投资的比重是7.9%（较去年同期提高5.3个百分点），制造业占工业投资比重23.1%（去年同期占工业投资比重6.1%，提高了17个百分点）。工业技改和设备工器具购置投资加大，增长明显。1-11月，全区工业技术改造投资同比增长13.2%，较上月提高4.3个百分点，其中制造业技改投资增长812.3%；设备工器具购置投资增长11.3%。

房地产投资今年以来一直处于止跌回稳态势。房地产开发投资完成35.12亿元，同比下降0.8%，增速比上月收窄0.7个百分点，增速比全市高12.0个百分点，增速居全市第3位；本年房地产投资占全社会固定资产投资的50.5%（较去年同期比重下降6.1个百分点）；本年商品房销售面积34.56万平方米，同比下降20.8%，较上月收窄1.8个百分点。

建安投资完成投资48.99亿元，同比增长6.3%，建安投资占全社会固定资产投资的70.5%；全社会固定资产投资当月完成8.72亿元，去年当月8.12亿元，同比增长7.4%。

投资结构不断优化，工业投资比重明显增长，民间投资稳定增长，基础设施提升空间还很大。第一、二、三产业占全部固定资产投资比重分别为0、34.3、65.7；民间投资完成29.7亿元，同比增长9.6%，占全部固定资产投资比重为42.7%，较去年同期下降0.6个百分点；基础设施投资完成26278万元，同比下降15.5%。

11月当月完成情况：全社会投资完成8.72亿元，其中产业投资项目完成4.81亿元，房地产项目3.91亿元。工业投资3.38亿元。建安投资完成5.49亿元。商品房销售面积当月销售2.6581万平方米。    

1-11月，全区在库项目130个，其中：投资项目86个，房地产项目44个。总在库项目个数较去年同期在库多20个，其中在库亿元以上项目34个，10亿元及以上项目4个。1-11月份新增入库42个项目，较上年同期少3个。其中新入库亿元及以上产业项目5个，10亿元以上新入库项目1个，较去年同期14个产业亿元项目少9个。